Внутриквартирные радиаторы отопления без дополнительной платы управляющей компанией ремонтируются  только лишь в том случае, если они отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

В письме Минрегиона России от 04.09.2007 N 16273-СК/07 сказано, что внутриквартирные радиаторы относятся к общему имуществу.

Однако Верховный Суд РФ указал, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры или находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д. Также радиаторы не относятся к общему имуществу в том случае, если они имеют отключающие устройства. Отсутствие отключающего устройства на радиаторе подтверждает, что отопительный прибор в квартире (радиатор отопления) является элементом единой общедомовой системы отопления. (См.: Определение Верховного Суда РФ от 24.11.2009 N КАС09-547).